Location-gérance : un levier stratégique pour les détaillants indépendants de la mode

La Fédération Nationale de l’Habillement (FNH) met à disposition de ses adhérents un modèle de contrat de location-gérance spécialement conçu pour les commerces de mode. Ce dispositif juridique, souvent méconnu, peut pourtant représenter une opportunité précieuse pour les commerçants indépendants à différentes étapes de leur parcours entrepreneurial.

📌Qu’est-ce que la location-gérance ?

La location-gérance permet à un commerçant (le bailleur de fonds) de confier l’exploitation de son fonds de commerce à un tiers (le locataire-gérant), sans lui en transférer la propriété. Le locataire-gérant exploite le fonds à ses risques et périls, en contrepartie du versement d’une redevance.

🎯 Pourquoi ce modèle est-il intéressant pour les détaillants de la mode ?

Ce contrat peut répondre à plusieurs objectifs stratégiques :

• Préparer une transmission progressive de son commerce à un repreneur,
• Tester un nouveau concept ou une nouvelle implantation sans céder immédiatement son fonds,
• Assurer la continuité de l’activité en cas d’indisponibilité temporaire du dirigeant,
• Valoriser un fonds de commerce en sommeil ou sous-exploité.

Le modèle proposé par la FNH intègre toutes les spécificités du secteur de l’habillement : gestion des stocks, obligations liées au bail commercial, clauses de non-concurrence, encadrement des relations avec les fournisseurs, etc.

🔐 Un outil réservé aux adhérents FNH

Ce modèle de contrat, rédigé avec l’appui d’experts juridiques, est exclusivement accessible aux adhérents de la FNH. Il est accompagné de commentaires pratiques pour faciliter sa personnalisation et son utilisation en toute sécurité.

📄 Le document est prêt à l’emploi, avec des zones à adapter selon votre situation (durée, redevance, personnel, etc.).

Vous êtes adhérent FNH ?
👉 Connectez-vous à votre espace membre pour télécharger le modèle de contrat. Vous pouvez télécharger le document : https://federation-habillement.fr/ressources-outils/?cat=droit-immobilier

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